Quel est le profil d’un acquéreur en viager ?
Il est important de considérer l’achat d’un bien en viager, comme un investissement sur du long terme. L’acquéreur doit donc être plus jeune que le Vendeur (au moins une génération d’écart). L’investisseur en viager doit également disposer de liquidités relativement importantes. Pourquoi ?
- Parce que la plupart des banques ne prêtent pas d’argent pour ce type d’acquisition.
- L’investisseur doit avoir en trésorerie à minima le montant du bouquet et des frais de notaire.
- Son niveau de vie doit lui permettre également de verser régulièrement la rente.
Est-ce à dire que le viager est réservé à de riches investisseurs ?
- Non pas du tout. En fonction des biens vendus et de l’âge des crédirentiers, on peut trouver des viagers à tous les prix.
- Nous avons régulièrement de jeunes investisseurs (moins de 30 ans) qui nous sollicitent.
- C’est pour eux un excellent moyen de capitaliser pour leur retraite.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter COLIN Viager, le spécialiste du Viager sur tous le secteur de Villefranche-sur-Saône et et de la région, beaujolaise, jusqu'au nord de LYON;
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