L’agence COLIN Viager est spécialisée dans la vente en viager ou en démembrement à Villefranche-sur-Saône et ses environs. Forts de notre expérience dans la transaction et la gestion, depuis 2004, nous nous sommes spécialisés dans le viager en 2016. Ce type de vente nécessite une véritable expertise, et seul un professionnel compétent et expérimenté peut vous accompagner dans ce type de vente.
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- Côté Vendeurs (Crédirentiers) le viager est une solution d’avenir qui peut aider les retraités à vivre plus longtemps en autonomie dans leur propre logement, tout en percevant une rente (très faiblement fiscalisée). La vente en viager est une bonne solution pour augmenter son niveau de vie pendant sa retraite. Elle peut permettre également de préparer efficacement sa succession, en faisant une donation à ses enfants ou petits-enfants.
- Côté Acquéreurs (Débirentiers) le viager est un investissement éthique , solidaire et responsable. Le Taux de Rendement Interne (TRI) d’un investissement en viager est le plus souvent, très largement supérieur, à celui d’un investissement immobilier classique.
C’est un investissement financier sans emprunt (pas d’intérêts bancaires à payer), non fiscalisé (pas d’impôt sur les revenus fonciers) et qui vous permet d’agrandir votre patrimoine sans le soumettre à l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière).
Il n’existe pas un seul type de vente en viager. Plusieurs solutions sont envisageables. COLIN Viager saura vous accompagner efficacement avec honnêteté et discrétion dans tous vos projets et sur l’ensemble du territoire français.
